开店选址七不选风水门店店铺(开店选址五大原则)
【开店选址七不选】
1。不选视野不开阔的地方
开店选址的时刻，不能选择视野不开阔的地方，尤其是前面有高楼或者是马路、立交桥所遮挡的，这几个地方的店铺都不能选择。
选择如此的位置开店不容易被客户发现，如此便会作用与影响到进店率，由于高大建筑或者物品的存在，容易阻挡客户的视线，从而作用与影响以后自己店铺的运势与运气，勉强开店以后大约率皆是以失败转让而告终。
2。不选数次转让的地方
开店选址时务必要对门店多做了解，对自己要做的行业进行了解，而且还要对店铺的具体情况进行了解。
假如是三天两头换老板的门店是不能选择的，这说明这件店铺的风水也是不太好，而且对客户也会造成不好的心理。
假如盲目选择如此的门店开店，非常难让店铺火起来也非常难获得消费者的认可，如此的门店选择开店以后比较容易陷入经营困难的境地。
3。不选那些有安全隐患的地方
开店选址的时刻，安全问题是首要，假如存在许多的安全隐患，那么会对接着下面经营有阻碍。在挑选好门店的具体位置以后还要对门店内部安全多做了解，假如门店内的水电不齐全，存在安全隐患或者消防检查但是关等都不能选址开店。
如此的门店位置再好都会存在隐患，假如发生安全事故，那不如就会造成本人的损失，并且，随时有可能被关停和停业整顿的风险，那时会承受巨大无比的经济损失，会作用与影响自己店铺的正常运营。
4。开店选址门前多台阶不能选
店铺的门口不能有太多的台阶，即便位置再好也会作用与影响到客流量，由于这几个台阶不方便进入店铺，对于那些消费者来说，每次进店都要翻越台阶是很麻烦的事情，时间久了以后消费者就会选择其他别的地方消费。
由于他们不会再选择翻越台阶进店消费，这样的话会作用与影响门店的客流量，从而致使店铺的营业额下降。
5。开店选址须留意租期
开店选址的时刻还须留意门店的租期，自己选定的门店，最好在租期上有一定的灵活性，而且要把租期的相关约定全部写到租房合同中，以免事后有纠纷，这样将会是一件很麻烦的事情。
尤其是租期几个月甚至半年的门店都不能选择，由于开店都是想长久的运营，假如选择周期比较短的门店，有可能被房东赶走，亦有可可以在到期以后被房东要求上涨房租，那时都会特别麻烦。
6。开店选址不能选择见不房东的地方
开店选址的时刻不能选择那些见不着房东的地方，自己选择店铺能与房东直接签约，这样的话会避开日后的许多麻烦。
假如选择与中介或者二房东合作，他们没有房子的管理权，假如不能与房东直接签约，就不能拿到房东的直接授权和店铺的转让权转租权的，而且针对房租的缴纳方式以及房屋的租期等都无法得到房东的确认，这会为以后店铺的运营埋下隐患。
7。开店选址不能选择门前位置被占用的地方
开店选址时不要选择自己门店前面被人占了道，许多门店门口会停放车子，这样的话会阻碍店铺的经营，会让许多消费者因此而选择别的店铺去消费。这也彰显着财气被阻挡在外面，店铺的收入就会变得很差。
【开店选址五大原则介绍】
1。选择人流量大、曝光好的地方开店
任何一座城市，都有着自己人流量聚集地。
门店运营者最好优先在聚客点附近开店，亦即能把人集中于一起的商业地点，打比方说商贸中心、肯德基、大超市。
此外，人流量大的商超，常常有着浓厚的购物氛围。
打比方说在消费氛围浓厚的市场里，看见一排排精美的商品，人们常常忍不住驻足。路过美食一条街，本来不饿也想过个嘴瘾。
消费环境浓厚的环境里，许多人会不自觉被感染，所以许多店铺喜欢建在热闹的街区，店内可能还会播放一些音乐，刺激消费者的购买欲。
但须留意的是，路人不等于消费者，假如人流量大，但只是匆匆走过，没有转化成店内用户，那么这样就不算a good选址。
打比方说你的零食店假如开在一家客运站附近，看着人非常多，但这几个出远门的人，基本没有心思到你的店里买零食，他们更倾向于买路上所需的面包矿泉水这几个。
这样的状况下，你还可能要支付一笔高昂的租金，由于人流量大的地方常常租金也不便宜，总体来讲性价比极低。
2。主动寻找适合你的用户
开店前第1件事，应该先调研周围顾客群体的消费属性。
在量贩零食范畴，主要目标顾客是哪些人呢?
固然说零食的潜在消费群体很广，但不可否认的是，在这么多人当中，年轻女性，都市白领，小孩等对零食的购买力更高。
这几个群体中，年轻女性更喜欢追剧、聚会、出去游玩，这几个都是适宜零食的消费场景，而小孩就更是零食的重要消费群体了。
都市白领由于工作压力大、常常没时间吃早餐，也爱好在工位上屯一些零食，不但解压，还不错解决早餐问题。
于是，想开一家零食店的店主，可以围绕这些群体，在学校、小区等地优先考虑开店。
3。依据消费场景选址
怎么回事下，大家会买零食吃呢?
依据消费场景选址，是一个挺好的选择，打比方说节假日在家的时刻，许多人就会想起零食，那么小区附近就是个挺好的选址
打比方说看电影的时刻，常常需要零食陪伴，那么假如你在电影院附近开设一家零食店，借助电影院的流量，自然更加容易获客。
4。在需求高、竞争角逐压力小的地方开店
假如一个地方，已经有了多家零食店，你再去开店，就并非一个聪明之举了。
假如你看好这个位置，务必要在这儿开店，那你最好先考虑一下，相比于其他店铺，你的店铺有竞争角逐力吗?
竞争角逐力蕴含多方面，打比方说获客的渠道、打比方说价格。
像量贩零食店，价格就是非常重要的一个竞争角逐因素，在开设店铺之前，先去其他店铺实地调研一下，他们的价格怎样?
量贩零食目前分为加盟模式和自营模式，假如你是自营模式，开店前就要慎重考虑，你能不能找到更加价廉质优的供应商。
在加盟模式下，产品是由品牌方统一提供给加盟商，而不同品牌提供给加盟商的产品价格也均不相同，假如你可以找到一个价格更低，加盟条文更优惠的品牌去加盟，即使是在竞争角逐较大的区域，也可考虑开店。
5。顾及一下租金成本
按道理来讲说，人流量越好的商铺，租金也就越高。
开店的租金成本是一个难以避免的因素，诚然，假如能像蜜雪那样，把自己店铺定位在租金便宜的小区附近，又能精确准确找到本人的目标消费者，肯定是一个最友好的选择。
假如做未到这样，那么这样就要权衡人流量和租金成本，假如你对行业了解比较深入，也可以选择在房租市场淡季去选址，在保证店铺地址曝光足够的前提下，尽可能压缩租金成本，更加容易在后面实现盈利。