怎樣看戶型圖風水風水戶型面積(房子戶型風水圖解)
戶型風水剖析
房子大約還行，沒有太大毛病，至於居傢擺設，三兩句話說不上來楚，但是我倒是有些風水擺設的規那麼可以給你，自己學著擺好瞭
傢中擺風水如此的戶型如何看方位?
風水的門派許多，假如一人一句你也無法分辨。總體看南北、24山是共識。不過羅盤放哪兒，就不一定瞭。有放大門口、客廳、臥室、門外面的。建議當地找個師傅實地看更靠譜。
戶型圖如何看
戶型圖中要重點關註的幾個點吧。
1朝向
若無特別標註，開發商都是以“上北下南左西右東”來擺放擺列戶型圖的。這時候，購房者就得依據自己所處地域挑選理想方位。一般而講朝向的優劣順序為：正南、東南、東、西南、北、西。誠然，中國那麼大，日照時間方位都不同，各個地方的最佳朝向不完全一樣，這點咱們下期再詳細講解。
戶型圖為例，右下角有個指南針圖標，表明上方是北方。主臥+次臥+客廳+景觀陽臺+生活陽臺都是朝南的，采光、通風極好，戶型格局可謂十分理想。
以下是某中部城市一樓盤的戶型圖，客廳和陽臺都朝北，常年沒有日照；房子采光較差，白天室內可能需要開燈照明；兩個臥室皆在西面，實在是不太理想。
小貼士：同樣戶型亦有可能朝向不同，這時候就得找現場置業顧問咨詢清楚。相對較好的辦法是，先確定意向購買的那一面，緊接著集中看那一面房屋的戶型圖。
2。建築面積、套內建築面積
還是以凱旋城為例，上面標明瞭建築面積和饋贈面積。建築面積的解釋有些長，簡單容易的說，你買的房屋不但僅是戶型圖那一部分，一些共用的地方如樓道、走廊、電梯井、消防、大堂等，都是要和別的住戶一起分攤的。
去掉公攤面積，就是套內建築面積，亦即你買的房屋真真正正可支配的面積。通常情況下，兩個面積都會在房產證上標註。
（廣東省佛山市房產證示例）
一般置業顧問隻會跟你提建築面積，說的房價也是以建築面積計價的。到瞭和開發商簽署購房合同的時刻，有的合同條款會以套內建築面積計價，這時候大傢不必驚慌套內建築面積比戶型圖少，房價比之前瞭解的高等，最後房產證上皆有相關展現。
最有利的辦法，還是提前向置業顧問瞭解房屋的套內建築面積是多少。下圖是一些常見樓盤的套內建築面積換算率，各位可以依據樓層高度，粗略估算出套內建築面積來。
小貼士：重慶的房屋是直接以套內建築面積計價的，購房者就不必糾結公攤面積有多少，劃不劃算啦。
3。饋贈面積
如今入市的新盤愈來愈多，除瞭降價，饋贈面積成瞭開發商普遍會采用的營銷賣點：“超高拓展率”、“2房變3房”、“85平享5房豪宅”…廣告語一個比一個霸氣，就差直接喊“打劫開發商”、“買到就是賺到”瞭。那麼實際情況真是這樣嗎？
先看戶型圖，通常情況下，陰影、橙色、灰色等非戶型圖底色的色塊，都是指饋贈面積。
還是以中信凱旋城的戶型圖為例。圖中橙色塊的幾個陽臺、入戶花園為半饋贈面積，灰色塊飄窗為全饋贈面積，怎麼樣，是還是不是很誘人？
這一套更誇張，除瞭根本的飄窗饋贈之外，廚房、公衛、書房以及一個小客臥均為全饋贈，入門的玄關及餐廳的部分面積為半饋贈。小新目測，饋贈面積達到建築面積的一半，50%饋贈率！！！不心動才怪。
那麼為啥有的開發商可以送如此多面積？
簡單容易的說，饋贈面積就是開發商利用商品傢宅現行的建築設計規范，盡最大力量多設計既可以利用，又不算入或隻計算一半面積的居住空間，說白瞭就是“偷面積”。較為多見的做法是以陽臺、露臺用途報建，建成後成為瞭廚房或者房間；或利用層高加隔層，做成復式戶型等。
最需要購房者註意和提防的是，饋贈面積是寫不進房產證的！！！以後也不可抵押，拆遷的時刻不能得到補償，最壞的情形也許會被追究違建的法律責任。誠然，最後一個情況是基本不會出現的，具體原因，你們都明 白啦。
小貼士：買房子關鍵還是看地段、配套、朝向和戶型，購買“饋贈面積”戶型的話，first of all要看價格是否真劃算，實不實用，切記別為瞭貪饋贈面積的便宜而買房。
4承重墻
就是承載上部樓層重量的墻體，戶型圖上加粗的黑線，就是承重墻啦。
許多人買瞭房子後會大裝修，可能改造原有戶型格局。這時候得千萬註意和提防啦，以上加粗黑線的承重墻，千萬碰不得…你總不想樓上兄弟在客廳看著電視，突然空降到你傢客廳來吧…
除瞭承重墻不能動，其他墻體都是非承重墻，有的隻是隔墻，隻起把房間隔開的效果，大傢放心大膽地拆吧。誠然，外立面（建築外墻）是拆不得的，這點相信不用小新提醒瞭。
小貼士：承重墻一般較厚，厚度可達20-二十四厘米，而且用手敲墻時聲音很悶，幾乎沒啥聲音。隔墻的厚度一般在10-12厘米，敲墻時聲音較響。通過上邊兩點可以簡單分辨承重墻和非承重墻。
5戶型圖常見符號
第1眼看戶型圖，各位多留意些以上信息即可，下面還有那麼一些常用的戶型圖符號，也是比較關鍵、需要掌握的戶型信息。
風水大師幫忙看看此戶型的風水及裝修意見，謝謝。
看瞭你的戶型圖，隻能給出下面幾點：
1。隻看平面圖最多能看出風水40％的問題，屋子外面的煞氣、屋內的梁柱情況都看不見。因此隻可以剖析出部分風水。
2。你的東南西北標註的不夠清楚，是上為東，下為西？還是右上為東，左下為西？應該盡最大力量以指北針的方式，畢竟便於剖析。所以沒有辦法做風水中理氣部分的相關剖析，隻可以看形煞，很不算很全面。
3。樓上有的人講存在“開門見灶”、“開門見廁”的問題，說的不對，廚房和衛生間洗手間或廁所皆在大門兩側，沒有在與大門相對的方向上，根本不屬於“開門見灶”和“開門見廁”，不要沒事找煞氣，自己嚇唬自己。
4。大門與臥室門、臥室窗正對，成“穿堂煞”，不旺財，且久居對身體有傷害，建議在臥室加裝門簾，以破解。
5。客廳隔墻正切大門（實際是還是不是不曉得，但圖上如此），形成“開門見刀”，主意外血光，並且也有害於旺財。建議在大門處增設隔板或櫃子，形成玄關，破解墻壁正沖大門的問題。也可以闊葉植物遮擋壁刀。
6。犯瞭“先膳後堂”的風水弊病，即，進入大門先看見餐廳，後看見客廳。主錢財有損耗，容易被人借錢、騙錢等問題。怎樣調整要看你對居傢佈置和佈局的需要和觀念。
7。因為圖上沒有尺寸標註，於是，隻能說，客廳疑為財位見空，容易存不住錢財。可放晶洞或設長時間不動的窗簾，增補財位。
8。西側墻壁為龍邊，宜高，宜動，可放櫃子類的物品。
9。客廳沙發背後的墻壁上，宜放字畫（字畫應符合風水要求），使得背有靠，做事、事業有所依靠。
因為是網上咨詢，而且給的信息又有限，隻能說這幾個瞭。
打算買新房怎樣看風水?
買新房考慮地理位置、采光、戶型、面積、樓層即可，風水大可不必關心，由於那是開發商要關心的事情。
買房子如何看戶型的好賴?
此刻愈來愈多的人喜歡到城市裡面去買房子，但是在買房屋的時候絕對要選擇自己滿意的戶型，a good戶型可謂是房子的命脈，許多人卻並不會看哪些戶型相對較好？更甚者會有一部分人連根本的戶型圖都看不懂，包括編者在內，作為俺們大眾來說，買房子如何看戶型的好賴呢？生活指南君給大眾以下八點建議：
臥室門不能正對著客廳
簡單容易的來說，就是主人睡覺的臥室門切勿正對著客廳，假如正對著客廳如此的戶型是不好的，最好別購買。
客廳的方向
先看一看自己所選擇的戶型客廳是否是坐北朝南而且務 必要有能夠接收到陽光的陽臺，假如客廳是朝北的話，那麼相對來說就不是很好，而且冬季的時刻在客廳裡面會感覺特別的陰冷。
過道的設計
購買的戶型務 必要有寬敞的走廊，一定不要太雞肋，有些戶型走廊無比的窄小，連根本的走路都無法達到，更不用說在旁邊擺一些盆栽之類的啦，那如此的戶型當然是不行的。
朝南的房間多一些
房間能夠朝南面能夠接收到更加的多的陽光，相對來說會比較暖和一些，而假如朝北的房間比較多，那麼如此的戶型就是特別的差，一般而講兩個房間最多一個朝北，3。4個房間的話也要有兩個以上的房間朝南面。
開門不能對著衛生間洗手間或廁所門
當我們打開一個戶型的房間，開門一定不要對著衛生間洗手間或廁所，假如對著衛生間洗手間或廁所，那麼如此的戶型是不能選擇的，會給人一種特別別扭的體驗感覺。
明廚明衛
簡單容易的來說，當然就是廚房以及衛生間洗手間或廁所的設計最好就是皆能夠有窗戶，打比方說說廚房假如沒有窗戶的話就比較容易嗆人，還有衛生間洗手間或廁所假如沒有窗戶濕氣無法走出去，那樣就無比的容易滋生細菌。
客廳南北有無窗戶
南北皆有窗戶就是不錯的戶型，由於簡單容易的來說，就是在挑選戶型的時刻，最好就是選擇這種南北通透的，即使是不至於達到南北通透，最起碼北邊沒有，南邊的臥室裡面有窗戶，這樣也是相對較好的。
房屋形狀要規則
買房屋的時候第1步務必要觀察戶型是否規則，一定不要出現一些怪異的形狀，戶型的規則上選肯定是正方形的或者是一些對稱的，這樣整體的使用相對來說會有些高一些，而且風水也會比較更佳一點。